Karl-Johansgården i Svartbäcken

Modernisering och framtidssäkrat boende

Projektet omfattar en större renovering och ombyggnation av Karl-Johansgården för att stärka funktionalitet, kvalité och trivsel i boendemiljön. I arbetet ingår att skapa nya funktioner, förbättra gemensamma ytor och lägga grunden för fler lägenheter än dagens 92, med målsättningen att fler äldre ska få plats i ett modernt äldreboende anpassat för framtidens omsorgsbehov.

Karl-Johansgården stängdes för pågående renovering vid årsskiftet 2025/2026 och projektet beräknas vara klart i slutet av 2027.

Flera förbättringar inom området

Alla lägenheter renoveras och badrummen får förbättrad tillgänglighet. Balkongerna, som tidigare varit små och svåråtkomliga, integreras i lägenheterna för att skapa mer yta. En centralt placerad tillbyggnad ger nya trivselytor för boende och förbättrar överblicken och arbetsmiljön för personalen. Gårdsmiljön moderniseras för att möjliggöra fler aktiviteter och samvaro.

Entréplanet byggs om för att rymma ytterligare en avdelning med 9 nya lägenheter, vilket innebär att antalet lägenheter utökas från 92 till 101. Källarutrymmen omdisponeras, bland annat till förråd. Effektivare logistiklösningar och samlade personalutrymmen skapas.

Tekniska åtgärder omfattar ny installation av el, ventilation och stammar. Material som kan återbrukas har inventerats och tas om hand i återbrukshubbar.

Fastighetens driftekonomi förbättras och elförbrukningen minskar med cirka 30 %. Totalt omfattar projektet cirka 8 177 kvm lokal area, varav 340 kvm är tillbyggnad.

Attraktivt läge och social gemenskap

Karl-Johansgården ligger i stadsdelen Svartbäcken, strax norr om Uppsala centrum, med utsikt mot Fyrisån och närhet till både natursköna promenadvägar och stadens puls. I området finns goda bussförbindelser samt flera verksamheter för äldre, inklusive träffpunkter och andra vård- och omsorgsboenden.

Boendet kombinerar lugnet i en grön, trygg miljö med närhet till vårdcentral, apotek, service och kulturutbud i Uppsala.